매물번호:10591
| 주소 |
경기 고양일산서구 가좌동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 임대
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보증금 |
150만원
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| 월세 |
2,000만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 378.1㎡ 114평 / 공급 378.1㎡ 114평 / 대지 1,000㎡ 302평 / 건축 378.1㎡ 114평 / 연 378.1㎡ 114평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 허가사항 |
제2종근린생활시설
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현재 용도 |
제2종근린생활시설
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| 추천 용도 |
창고 및 사무실
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물용 엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
컨테이너 진입,작은 소음 가능 공장
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2003-11-19
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일산서구 가좌동, 월세 150만원의 저렴한 임대 가격으로 110평 공간의 창고를 임대할 수 있는 기회
▲건물 구성
복층형 110평 및 화물 엘리베이터 완비
창고 건물은 총 110평 규모의 복층형 구조로 되어 있다.
구체적으로 1층 60평, 2층 50평으로 구성된다.
또한 1층과 2층 일부는 창고용도로 적합하며,
대형 화물 엘리베이터가 설치되어 있어 1층과 2층 간 물류 이동이 편리하다.
2층 일부 공간은 사무실로 활용 가치를 극대화했다.
내부에는 별도의 사무실 공간과 화장실까지 갖춰져 있어 쾌적하게 업무를 볼 수 있다.
이로 인해 1석 2조의 효과를 누릴 수 있다.
▲토지 개요
희소성 높은 계획관리지역 공장용지
본 임대 물건은 일산서구 가좌동에 위치하며, 토지 면적은 약 1,000㎡(약 302.5평)이다.
해당 토지의 지목은 공장용지로, 일반적인 창고 지목보다 높은 활용도를 자랑한다.
또한 계획관리지역 및 성장관리계획구역에 속해 있어 향후 개발 및 증축 측면에서도 유리한 조건을 갖춘다.
▲임대 조건
합리적인 월세 150만원
보증금 2,000만원
깔끔한 복층 구조, 화물 엘리베이터, 넓은 대지의 계획관리지역이라는 이점을 고려했을 때 합리적인 임대 조건이다.
공간 활용도가 높고 물류 편의성까지 갖춘 깨끗한 창고를 찾는 사업자에게 최적의 선택이 될 것으로 기대한다.
▲고양시 가좌동 내안애공인중개사무소
문의 전화: 031-923-5454
| 주소 |
경기 고양일산서구 가좌동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
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건축면적 |
198㎡
60평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
378.1㎡
114평
평
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용적률산정연면적 |
378.1㎡
114평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(제조업소)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
7.2m
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지붕구조 |
기타지붕(샌드위치판넬)
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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현재용도 |
제2종근린생활시설
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| 추천용도 |
창고 및 사무실
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2003-11-19
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 180.1㎡ 54.48평 |
| 1층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 198㎡ 59.9평 |
| 지번(주소) |
경기 고양일산서구 가좌동
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토지면적 |
1,000㎡
303평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
703,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,325,289원
|
| 개별공시지가(합) |
703,400,000원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2015-03-04
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,000㎡
303평
|
개별공시지가(㎡) |
703,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,325,289원
|
개별공시지가(합계) |
703,400,000원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
과밀억제권역,가축사육제한구역,국토이용용도지역기타
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2024-03-15 | 지적재조사 지구지정 |
| 2013-03-18 | 지목변경 |
| 2010-07-07 | 번과 합병 |
| 2005-05-16 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2003-11-24 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2003-08-01 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2002-10-22 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1992-02-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1948-12-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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