매물번호:10043
| 주소 |
경기 고양일산서구 덕이동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 매매
|
매매 |
7억5,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 390.0826㎡ 118평 / 토지 390.0826㎡ 118평 평
|
| 층정보 |
-
|
방향 |
-
|
| 주용도 |
전
|
기타용도 |
창고
|
| 매물상태 |
비어있음
|
대형트럭 |
진입불가능
|
| 사무실 / 화장실 |
- / -
|
허가사항 |
창고
|
| 현재 용도 |
전
|
주차 |
2 대
|
| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
소형창고,10억 이하 소액 공장·창고
|
입주가능일 |
-
|
| 사용승인일 |
-
|
고양시 일산서구 덕이동 파밀리에아파트와
명성교회 주변에 위치한
면적 118평의 작은 소형땅입니다.
40평 근린생활시설 허가를 받은 상태며
현재는 창고건물을 짓지는 않은 상태입니다.
대지면적 118평(창고용지)
매매가 7억5,000만원
평당가 약 6백35만원
이 도로 라인으로 이미 여러 창고들이 지어져있고
5톤화물차량이 지나갈 수 있는 길이 있습니다.
100평 조금 넘는 자기땅에 추후
40평 정도 소형창고를
지으시려는 분에게 적합합니다.
이 땅(창고부지)의 큰 매리트는 가격입니다.
즉, 적은돈으로 도심권 소형땅을 사서
열심히 텃밭가꾸시다가
팔아서 시세차익을 봐도되고,
원래 땅을 좋아하시고 여유가 있다면
그 땅에 창고를 지어 사용을 하시던
임대료 받고 임대를 내주던..
이러한 옵션들이 가능한
저렴한 도심권 창고부지입니다.
(일산 파주 대부분 땅값이 오르는 추세 참고)
밑에 상세한 사진과 추가정보 기재해놓을테니
조건에 부합하시는 분은 전화로 상담해보세요.
● 주소 : 고양시 일산서구 덕이동
● 대지면적 : 118평
● 건물면적 : 0평(40평 창고허가만 받음)
● 매매가 : 7억5천만원
● 높이 : 0m
● 용도 : 계획관리지역(건폐율40%)
● 차량 : 5톤화물차량
● 마당 :
● 접근성 : 자유로 탑골IC 2분접(500m)
22년동안 일산 공장창고 매매,임대 및 토지를 주력해 온 부동산
블로그와 홈페이지를 통해 더 다양한 공장창고를 확인하세요.
블로그 : https://blog.naver.com/rowun20
검색 홈페이지 : www.구해줘공장창고.com
검색창 : 구해줘공장창고
일산파주 공장창고 22년차 베테랑 공인중개인
김순환 010 6388 7600
#일산공장 #일산창고 #구해줘공장창고 #내안애공인중개사무소 #일산공장매매 #일산공장임대 #일산공장매매 #일산창고매매 #일산창고임대 #일산단독마당공장 #일산단독마당창고
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
118평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
