매물번호:10215
| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 임대
|
보증금 |
5,000만원
|
| 월세 |
540만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 661.157㎡ 200평 / 공급 661.157㎡ 200평 / 대지 1,652.8926㎡ 500평 / 건축 661.157㎡ 200평 / 연 661.157㎡ 200평 / 토지 1,652.8926㎡ 500평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
-
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개
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| 허가사항 |
제2종근린생활시설
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현재 용도 |
공장
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| 추천 용도 |
공장
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주차 |
10 대 (이상)
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
컨테이너 진입,단독마당,작은 소음 가능 공장
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입주가능일 |
2022.05.01
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| 사용승인일 |
2016-05-03
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● 물건 요약 ●
● 주소 : 경기도 고양시 일산동구 설문동
● 대지면적 : 500평
● 건물면적 : 200평(100 * 2동)
● 마당면적 : 300평 단독마당
● 보증금 : 5,000만원
● 월세 : 540만원
● 평당임대료 : 27,000원
● 토지용도 : 계획관리/공장용지
● 건축용도 : 제2종근린생활시설
● 차량진입 : 윙바디, 20피트추레라
● 층고높이 : 7.2M
● 인접 IC : 서울문산간고속도로
북고양설문ic 2.3km (3분)
40피트 차량 가능한 싸고 큰 200평 일산공장임대입니다.
경기도 고양시 일산동구 설문동
대지면적 500평 (도로지분x)
공장면적 200평 (100평 2동)
마당면적 300평 (단독마당)
보5000/월540
내부사무실 넓은 마당 크고 싼 일산공장임대
● 매물 특징 ●
#20피트추레라,윙바디가능
#넓은단독마당
#소음민원없는공장
#6년된깨끗한건물
#내부사무실
#반듯한정사각형땅
● 거래가 ●
보증금 : 2,000만원
월세 : 145만원
평당 임대료 : 24,166원
● 솔직한 현장답사 소감 ●
마당이 매우 크고 반듯한데다
창고 내부가 워낙 넓어서
상하차, 적재, 제조작업 등 유리한 공장
일단 땅 모양 자체가 정사각형에
100평 2동을 'ㄱ'자로 지어
앞 마당이 넓을 수 밖에 없고
그만큼 작업효율성도 좋습니다.
층고는 6.2m, 건축물이 깨끗하며
준공된지 약 6년정도되었습니다.
화장실은 공장과 붙혀서 지었으며
내부사무실이 설치되어 있습니다.
사진과 같이 창고 앞
윙바디차량이 자주 오는 걸 보아,
11톤까지 충분히 진입가능하며
서울문산고속도로 설문 ic까지
신호에 따라 3-5분내 진입합니다.
평당임대료는 2만7,000원 수준,
그렇게 싸다고 할 수 는 없지만
넓은 단독마당 공장치고 비싸지도 않죠.
깨끗하고 마당이 시원시원한
100평2동 일산공장임대 건입니다.
| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,652.89㎡
500평
평
|
건축면적 |
661.16㎡
200평
(건폐율 40%)
평
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| 연면적 |
661.16㎡
200평
평
|
용적률산정연면적 |
661.16㎡
200평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
창고시설
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| 기타용도 |
창고시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
7.2m
|
지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
5대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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현재용도 |
공장
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| 추천용도 |
공장
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허가일 |
2015-04-02
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| 착공일 |
2015-04-21
|
사용승인일 |
2016-05-03
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 일반창고 | 창고시설(일반창고) | 332.64㎡ 100.62평 |
| 지번(주소) |
경기 고양일산동구 설문동
|
토지면적 |
1,652.89㎡
500평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
| 개별공시지가(합) |
0원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
-
|
| 소유권 변동일자 |
-
|
소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,652.89㎡
500평
|
개별공시지가(㎡) |
0원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
개별공시지가(합계) |
0원
|
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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