매물번호:10227
| 주소 |
경기 고양일산서구 가좌동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 매매
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매매 |
7억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 717.3554㎡ 217평 / 건축 264.4628㎡ 80평 / 토지 717.3554㎡ 217평 평
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| 층정보 |
-
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방향 |
-
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| 주용도 |
창고
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기타용도 |
창고
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / -
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주차 |
5 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
컨테이너 진입,단독마당,소형창고,10억 이상 대형 창고 부지
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
-
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자유로 산남ic에 초근접한 생활인프라가 좋은 일산창고매매
경기도 고양시 일산서구 가좌동
대지면적 : 217평
창고면적 : 80평
마당면적 : 137평
매매가 7억 5,000
자유로 산남ic에 인접하고 5톤차량진입이 가능한
일산창고매매
● 매물 특징 ●
#자유로(산남ic)2km(2~3분)
#대로변인접
#신축80평창고
#대형화물(5톤)진입가능
#생활인프라
● 거래가 ●
7억 5,000만원
평당가 3,456,221원
● 솔직한 현장답사 소감 ●
자유로(삽다리ic)에서 2km(2~3분)에 위치한
일산창고임대
이 창고의 가장 큰 메리트는
자유로(삽다리ic)에서 2km, 2~3분에
위치한 접근성입니다.
또한,
대로변에 인접하여
버스정류장, 주변편의시설 등
생활인프라가
잘 발달되어 있다는 점입니다.
현재 주택2채를 허물고
창고 80평을 건축이 가능하고
진입로를 통해
화물차량(5톤)의 진입이
수월합니다.
● 물건 요약 ●
● 주소 : 경기도 고양시 일산서구 가좌동
● 대지면적 : 217평
● 건축면적 : 80평
● 단독마당 : 137평
● 매매가: 7억 5,000만원
● 평당가 : 3,456,221원
● 토지용도 : 창고시설
● 건축용도 : 창고
● 차량진입 : 화물차량(5톤)진입가능
● 인접 IC : 매우 좋음
자유로(산남ic) 2km(2~3분)
| 주소 |
경기 고양일산서구 가좌동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
717.36㎡
217평
평
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건축면적 |
264.46㎡
80평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
-
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
창고
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| 기타용도 |
창고
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
샌드위치판넬
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
-
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
217평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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