매물번호:10233
| 주소 |
경기 파주시 검산동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 매매
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매매 |
12억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 991.7355㎡ 300평 / 건축 396.6942㎡ 120평 / 토지 991.7355㎡ 300평 평
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| 층정보 |
- (층고 10M)
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방향 |
-
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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허가사항 |
계획관리
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| 주차 |
7 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
컨테이너 진입,단독마당,작은 소음 가능 공장
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
-
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대로 알땅 60평 2동 넓은단독마당과 높은 층고를 갖춘 파주 공장 매매
경기도 파주시 검산동
대지 300평
공장 120평
(60평 2동)
매매가 12억
소액투자가능
파주공장매매
● 매물 특징 ●
#넓은단독마당
#자유로(성동ic)
#서울문산간고속도로
#내부화장실
#신축창고
#대로변접
#높은층고
#추레라진입가능
● 거래가 ●
매매가 : 12억
● 솔직한 현장답사 소감 ●
시간이 갈수록 파주공장의 수요와 매매문의가 급증하고 있습니다.
이 공장의 지리적 이점은
서울문산간고속도로 월릉ic에5.8km(7분)
자유로 성동ic에서 6.9km(8분)라는 접근성과 넓은 단독마당과 높은층고입니다.
또한,신축인만큼 쾌적한 내부시설을 갖추고 있습니다.
대로변에 인접하고 진입로가 넓어 추레라 진입이 가능한 파주공장매매
높은 층고를 활용하여 복층구조로 제조와 도소매가 가능한 활용도가 아주 높은 매력적인 물건입니다.
● 물건 요약 ●
● 주소 : 경기도 파주시 검산동
● 대지면적 : 300평
● 건물면적 : 120평 (60평X2동)
● 마당면적 : 단독마당 180평
● 매매가 : 12억
● 토지용도 : 계획관리
● 건축용도 : 제조
● 차량진입 : 추레라진입가능
● 층고높이 : 10M
● 인접 IC :
-서울문산간고속도 월릉IC 5.8km 7분
-자유로 성동IC 6.9km 8분이내
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문의하기연면적
0평대지면적
300평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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