매물번호:10239
| 주소 |
경기 파주시 파주읍 향양리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 매매
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매매 |
37억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,966.9421㎡ 1,200평 / 건축 1,586.7769㎡ 480평 / 연 1,586.7769㎡ 480평 / 토지 3,966.9421㎡ 1,200평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9M)
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방향 |
-
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 4 개
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허가사항 |
공장용지
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| 주차 |
30 대 (이상)
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
컨테이너 진입,단독마당,작은 소음 가능 공장
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2017-11-28
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파주공장임대 자유로에 접한 470평 40ft츄레라가능한 높은층고를 갖춘 파주공장매매
경기도 파주시 향양리
대지면적 1200평
공장면적 470평
(136평 2동, 93평 2동)
마당면적 730평
거래가 37억
평당 308만원
자유로접, 넓은마당, 40ft츄레라가능, 광고효과, 높은층고, 넓은주차공간
파주공장임대
● 매물 특징 정리●
#화물차량출입가능(40ft)
#자유로접
#넓은마당
#넓은주차공간
#내부화장실
#수도시설
#동별적재공간
#광고효과
#소음민원X
● 거래가 ●
계약면적 : 470평
매매가: 37억
평당: 308만원
● 솔직한 현장답사 소감 ●
자유로에 접해있으며
당동ic 에서 6.6km (8분),
문발ic 에서 6.7km(8분)
가까이 위치해 있습니다.
2차선대로변과 접해있으며
정문 진입로 40ft 화물차량의 진입이 가능하고
넓은 단독마당으로 30대 이상의
주차가 가능합니다.
또한,
주변 교통인프라(문산:경의중앙선, 마을버스)가
잘 구축되어 있고,
GYG 엘리베이터 공장이 위치하여
접근성이 아주 매력적입니다.
수도시설외 동마다 주차공간과 적재공간을 갖춰
공간활용도가 뛰어나며 바로 뒤가 동산이기 때문에
소음민원걱정이 없는 공장입니다.
8.7m의 높은층고가 공간의 활용도를 더욱 살려주는
파주공장매매
대로변과 접해있기 때문에
광고효과를 가진 넓은 신축공장을
원하시는 분들에게 매력적인 물건이라 생각합니다.
현장감이 좋으니 파주시에서
큰 공장, 큰 창고 찾는 분들은 꼭 방문하셔서
눈으로 직접확인하시기를 바랍니다.
● 물건 요약 ●
● 주소 : 경기도 파주시 향양리
● 대지면적 : 1200평
● 건물면적 : 470평(136평 2동, 93평 2동)
● 마당면적 : 730평
● 매매가: 37억
● 평당 : 308만원
● 토지용도 : 계획관리
● 건축용도 : 공장용지
● 차량진입 : 대형화물가능(40ft)
● 인접 IC : 제1자유로
-당동ic 5.4km(7분)
-내포ic 6km (8분)
| 주소 |
경기 파주시 파주읍 향양리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,966.94㎡
1,200평
평
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건축면적 |
1,586.78㎡
480평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
1,586.78㎡
480평
평
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
8.7m
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지붕구조 |
경사지붕(판넬)
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| 주차 |
자주식(옥외)
30대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2017-04-26
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| 착공일 |
2017-06-30
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사용승인일 |
2017-11-28
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 기타공장 | 기타공장 | 450㎡ 136.13평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 파주읍 향양리
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토지면적 |
3,966.94㎡
1,200평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
3,966.94㎡
1,200평
|
개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
|
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문의하기연면적
480평대지면적
1,200평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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