매물번호:10242
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 축현리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 매매
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매매 |
11억4,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 1,365.2893㎡ 413평 / 대지 1,365.2893㎡ 413평 / 건축 264.4628㎡ 80평 / 연 264.4628㎡ 80평 / 토지 1,365.2893㎡ 413평 평
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| 층정보 |
-
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방향 |
-
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| 주용도 |
창고
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기타용도 |
창고
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / -
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허가사항 |
1종근린생활시설
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| 주차 |
10 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
컨테이너 진입,단독마당
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2022-08-31
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파주창고매매 자유로에 접하고 넓은진입로를 통해 40ft츄레라진입이 가능한 광고효과까지 좋은 80평 창고매매
경기도 파주시 축현리
대지면적 : 413평
창고면적 : 80평
(60평, 20평)
마당면적 : 333평
매매가: 11억 4,000만원
평당가: 2,760,000원
자유로 낙하ic에 인접하고 40ft츄레라 진입이 가능한
파주창고매매
● 매물 특징 ●
#자유로(낙하ic)3.5km(5분)
#대로변인접
#신축140평창고
#40ft츄레라 진입가능
#생활인프라
#넓은단독마당
#넓은진입로
#광고효과
#시세차익
● 거래가 ●
11억 4,000만원
평당가 2,760,000원
● 물건 요약 ●
● 주소 : 경기도 파주시 축현리
● 대지면적 : 413평
● 건축면적 : 80평
● 단독마당 : 333평
● 매매가: 11억 4,000만원
● 평당가 : 2,760,000원
● 토지용도 : 창고시설
● 건축용도 : 창고
● 차량진입 : 40ft츄레라 진입가능
● 인접 IC : 매우 좋음
자유로(낙하ic) 3.5km(5분)
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 축현리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
990㎡
299평
평
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건축면적 |
197.5㎡
60평
(건폐율 19.95%)
평
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| 연면적 |
197.5㎡
60평
평
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용적률산정연면적 |
197.5㎡
60평
(용적률 19.95%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
8m
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지붕구조 |
판넬
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2022-01-21
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| 착공일 |
2022-02-24
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사용승인일 |
2022-08-31
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 197.5㎡ 59.74평 |
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문의하기연면적
80평대지면적
413평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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