매물번호:10262
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 대동리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 매매
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매매 |
8억5,000만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 528.9256㎡ 160평 / 건축 198.3471㎡ 60평 / 토지 528.9256㎡ 160평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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매물상태 |
직접 운영중
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| 대형트럭 |
진입불가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 현재 용도 |
카페
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추천 용도 |
카페
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| 주차 |
5 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독마당
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2017-09-29
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파주건물매매 자유로와 대로변에 접하여 광고효과가 있는 60평복층 다용도목적건물매매
안녕하세요.
20년 간
일산 파주 자유로라인
공장창고를 구해드리는
내안애부동산 입니다.
‘구해줘공장창고’
홈페이지와 블로그는
100%
실매물, 실사진을 실시간
관리하는 서비스 채널입니다.
경기도 파주시 탄현면 대동리
대지면적 : 160평
건물면적: 60평
매매가: 8억 5,000
자유로에 초접하고 대로변에 인접하여 시세차익과 광고효과를 볼 수있는
파주소형카페매매
● 매물 특징 ●
#자유로 ic 500m(1분)초접
#도로변알땅
#대로변인접
#넓은공동마당
#넉넉한주차공간
#광고효과
#시세차익
#카페허가득
● 거래가 ●
8억 5,000만원
● 솔직한 현장답사 소감 ●
자유로 ic 500m(1분) 위치한
파주카페매매
이 창고의 장점 중 하나는
자유로 ic 500m(1분)
위치한 접근성입니다.
대로변에 인접하고
넓은 진입로를 갖추고 있어
시세차익은 물론
약간의 광고효과까지 갖추고 있습니다.
넓은 공동마당을 구비하여
4~6 차량의 주차가 가능합니다.
또한,
근방 탁 트인 뷰가 인상적이며
현재 카페용도로 사용 중이라
카페 등 다양한 목적으로
사용이 가능한 매력적인 물건입니다.
도로변완전알땅으로
마당과 조경, 그리고
건물도 아주 깨끗하고
아기자기하게 꾸며놓아
카페업종을 하시는 분들에게
알맞은 물건이라 생각합니다.
카페 1층은 35평으로 아담하고
독특한 인테리어로 구성되어 있으며
2층은 25평의 사무실 또는 카페로
사용가능합니다+테라스 10평
주인분이 직접 건물
전체 외관과 내부를
잘 꾸며놓았으며
꾸준한 관리의 손길이 느껴졌습니다.
접근성과 편의성, 약간의 광고효과와
카페 등 다양한 업종의 건물을
찾고 계신 분들에게
강력추천 해드리고 싶습니다.
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● 물건 요약 ●
● 주소 : 경기도 파주시 탄현면 대동리
● 대지면적 : 160평
● 건축면적 : 60평
● 거래가: 8억 5,000만원
● 차량진입 : 4~6대주차가능
● 인접 IC : 매우 좋음
자유로 ic 500m(1분)
● 부탁의 말씀 ●
지번만 전화로 물어보는
유사업종이 많아
부동산시장 특성상
처음 전화 오신 분께
지번만 오픈 한다는게
곤란할 때가 있습니다.
문의 전화 후
명함교환이 이루어진 다음
지번이나, 위치를
알려드리는 것을
원칙으로 합니다.
최대한 시간을 내어
직접 내방 하시면,
지번 뿐 아니라
같이 현장 체크 해드겠습니다.
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● 공장창고 위치●
더 적합한 조건의
공장/창고 확인 희망 시
지도기반의 공식 홈페이지로
상세 위치와 내용 확인해보세요.
네이버 검색창 : 구해줘공장창고
공식 홈페이지 : www.구해줘공장창고.com
공식 블로그:https://blog.naver.com/rowun20
일산/파주 공장/창고 전문
22년 베테랑 공인중개사무소
● 부동산 위치 ●
일산 가좌마을 푸르지오 213동 앞
● 부동산 인근 지하철 ●
3호선 종점 대화역
● 부동산 인근 자유로ic ●
장산,가좌IC, 킨텍스IC
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#일산창고임대 #일산공장임대 #파주창고임대 #파주공장임대
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 대동리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
528.93㎡
160평
평
|
건축면적 |
198.35㎡
60평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
198.35㎡
60평
평
|
용적률산정연면적 |
198.35㎡
60평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
-
|
| 기타용도 |
-
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
-
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| 주차 |
자주식(옥외)
5대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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현재용도 |
카페
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| 추천용도 |
카페
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허가일 |
2017-05-26
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| 착공일 |
2017-06-15
|
사용승인일 |
2017-09-29
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 84.5㎡ 25.56평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 110.5㎡ 33.43평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 탄현면 대동리
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토지면적 |
528.93㎡
160평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
| 개별공시지가(합) |
0원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
카페주인직접운영
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| 현재 용도 |
카페
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추천 용도 |
카페
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
528.93㎡
160평
|
개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
개별공시지가(합계) |
0원
|
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
160평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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