매물번호:10273
| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 임대
|
보증금 |
4,000만원
|
| 월세 |
330만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 396.6942㎡ 120평 / 공급 396.6942㎡ 120평 / 대지 1,140.4959㎡ 345평 / 건축 396.6942㎡ 120평 / 연 396.6942㎡ 120평 / 토지 1,140.4959㎡ 345평 (전용률 100%) 평
|
층정보 |
- (층고 7M)
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| 방향 |
-
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
공장
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
74Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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허가사항 |
제2종근린생활시설
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| 현재 용도 |
제2종근린생활시설
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추천 용도 |
공장
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| 주차 |
10 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
컨테이너 진입,단독마당,작은 소음 가능 공장
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2011-03-10
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안녕하세요.
20년 간 자유로라인 공장창고를 구해드리는내안애공인중개사무소 입니다.
‘구해줘공장창고’ 홈페이지와 블로그는100% 실매물, 실사진을 실시간 관리하는 채널입니다.
경기도 일산동구 성석동전기 전력 높은 싼 일산공장
대지면적 345평
공장면적 120평
단독마당 225평이상
보 4,000/월 330만 원 평당 임대료 27,500원
● 매물 특징 ●
#설문ic1분
#40피트추레라가능
#전기74키로
#넓은단독마당
#추가가설천막
#내부사무실
#도로끝창고
● 거래가 ●
보증금 : 2,000만원
월세 : 145만원
평당 임대료 : 24,166원
● 솔직한 현장답사 소감 ●
수원문산간고속도 북고양설문ic에서 1분 거리 40피트컨테이너 차량이 진입 가능 도로 끝에 있으며
산을 등지고 있는 10년 쯤 된 공장 60평 2동 입니다.
산을 등지고 있어서 조용한 분위기였고 10년 차 공장 치고 외부 상태는 좋아보였습니다.
큰차량이 상하차를 할 수 있는 앞마당 여유가 있으며 두 동 중 한동의 출입구쪽에 천막이 지어져 있습니다.
창고 층고 6.5m, 창고 문 4m, 천막 4m 수준으로 큰 차들의 후진 진입에 무리가 없습니다.
이 공장의 가장 큰 특징은 계약 전력이 74kw인것을 확인하였으며 내부사무실과 화장실이 있습니다.
앞과, 옆 마당 적재 및 주차공간이 생각보다 넓고 좋은 조건임에도 임대료도 저렴하여
실사용에 유리한 일산공장 이라고 생각합니다.
이런 분들에게 추천합니다.
1. 높은 전기증설로 인한 큰 비용이 걱정이신 분.
2. 주차민원과 상하차 문제로 스트레스받는 분.
3. 추레라진입 곤란으로 창고를 옮기셔야 하는 분.
4. 문산간고속도로 접근성과 가성비좋은 창고 찾는 분.
● 물건 요약 ●
● 주소 : 경기도 고양 일산동구 성석동
● 대지면적 : 345평
● 건물면적 : 120평(60평2동)
● 마당면적 : 단독마당(실제 큼)
● 보증금 : 4,000만원
● 월세 : 330만원
● 평당임대료 : 27,500원
● 토지용도 : 계획관리
● 건축용도 : 공장, 제2종근린생활시설
● 차량진입 : 40피트추레라가능
● 층고높이 : 6.5M
● 인접 IC : 서울문산간고속도로
설문ic 1km(2분 이내)
| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
198㎡
60평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
198㎡
60평
평
|
용적률산정연면적 |
198㎡
60평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
6.5m
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지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
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현재용도 |
제2종근린생활시설
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| 추천용도 |
공장
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허가일 |
2011-01-07
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| 착공일 |
2011-01-12
|
사용승인일 |
2011-03-10
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 198㎡ 59.9평 |
| 지번(주소) |
경기 고양일산동구 성석동
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토지면적 |
1,140.5㎡
345평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
| 개별공시지가(합) |
0원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
제2종근린생활시설
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추천 용도 |
공장
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
-
|
| 소유권 변동일자 |
-
|
소유권 변동원인 |
-
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,140.5㎡
345평
|
개별공시지가(㎡) |
0원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
|
개별공시지가(합계) |
0원
|
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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