매물번호:10303
| 주소 |
경기 파주시 송촌동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 매매
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매매 |
5억6,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 462.8099㎡ 140평 / 대지 462.8099㎡ 140평 / 건축 175.2066㎡ 53평 / 연 462.8099㎡ 140평 / 토지 462.8099㎡ 140평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
-
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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허가사항 |
제2종근린생활시설
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| 현재 용도 |
공장
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추천 용도 |
공장
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| 주차 |
4 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독마당,작은 소음 가능 공장
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
-
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경기도 파주시 송촌동 자유로접, 대로변인접, 5톤화물진입 단독마당 파주 송촌동 공장매매
대지면적: 140평
공장면적: 53평
마당면적: 87평
매매가 5억 6,000만원
● 매물 특징 ●
#제1자유로접(4분)
#5톤화물가능
#단독마당
#대로인접
#4대옥외주차
#파주투자
● 솔직한 현장답사 소감 ●
제1자유로 문발ic 3.1km(4분) 접근성 및 지리적이점을 갖춘 공장입니다
주변이 공장창고지대라 소음민원이 없으며 주차는 옥외 4대 가능합니다.
단독마당으로 5톤화물차량 진입이 가능하며 대로변과 인접하여 약간의 광고효과를 갖춘 파주 송촌동 공장매매
물건 적재나 기타 작업이 가능하여 높은 공간활용도를 느낄 수 있었던 공장입니다.
지리적이점과 약간의 광고효과를 갖춘 파주공장에 투자를 계획 중인 분들에게 적당한 공장이라고 생각합니다.
현장감이 좋기 때문에 파주창고를 투자 고려 중이신 분들은 꼭 현장답사를 추천드립니다.
● 물건 요약 ●
● 주소 : 경기도 파주시 송촌동
● 대지면적 : 140평
● 건물면적 : 53평
● 마당면적 : 87평
● 거래가: 5억 6,000만원
● 토지용도 : 계획관리지역
● 건축용도 : 제2종근린생활시설
● 차량진입 : 5톤화물가능
● 인접 IC : 제1자유로 문발ic 3.1km(4분)
● 부탁의 말씀 ●
지번만 전화로 물어보는 유사업종이 많아 부동산시장 특성상 처음 전화 오신 분께 지번만 오픈 한다는게 곤란할 때가 있습니다.
문의 전화 후 명함교환이 이루어진 다음 지번이나, 위치를 알려드리는 것을 원칙으로 합니다.
| 지번(주소) |
경기 파주시 송촌동
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토지면적 |
462.81㎡
140평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
공장
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추천 용도 |
공장
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
462.81㎡
140평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
140평대지면적
140평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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