매물번호:10305
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 오금리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 매매
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매매 |
20억1,500만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,049.5868㎡ 620평 / 건축 595.0413㎡ 180평 / 토지 2,049.5868㎡ 620평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
-
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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허가사항 |
제2종근린생활시설
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| 주차 |
3 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
컨테이너 진입,단독마당,작은 소음 가능 공장
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
-
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경기도 파주시 탄현면 오금리
공장면적: 180평(60평X3동)
대지면적: 620평
마당면적: 440(추가60평1동건축가능)
매매가 20억 1,500만 원
자유로접, 2차선대로접, 40ft츄레라 단독마당 파주 탄현면 오금리 공장매매
● 매물 특징 ●
#제2자유로접(4분)
#40ft츄레라가능
#단독마당
#2차선대로인접
#3대옥외주차
#파주투자
#추가60평건축가능
#광고효과
#소음민원X
#내부화장실
● 거래가 ●
매매가: 20억 1,500만원
평당가: 325만원
주변이 공장창고지대라 소음민원이 없으며 주차는 옥외 3대 가능합니다.
단독마당으로 40ft츄레라 진입이 가능하며 대로변과 인접하여 약간의 광고효과를 갖춘 파주 탄현면 오금리 공장매매
앞 마당이 넓어 물건 적재나 기타 작업이 가능하여 높은 공간활용도를 느낄 수 있는 공장입니다.
지리적이점과 약간의 광고효과를 갖춘 파주공장에 투자를 계획 중인 분들에게 적당한 공장이라고 생각합니다.
추가 60평 공장 1동이 건축 가능한 메리트가 있는 물건입니다. 더 늦기 전에 서두르시길 바랍니다.
현장감이 좋기 때문에 파주창고를 투자 고려 중이신 분들은 꼭 현장답사를 추천드립니다.
● 물건 요약 ●
● 주소 : 경기도 파주시 탄현면 오금리
● 대지면적 : 620평
● 건물면적 : 180평(60평X3동)
● 마당면적 : 440평
● 거래가: 20억 1,500만원
● 평당가: 325만원
● 토지용도 : 계획관리지역
● 건축용도 : 공장용지
● 차량진입 : 40ft츄레라가능
● 인접 IC :제2자유로 낙하ic 3.3km(4분)
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
0평대지면적
620평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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