매물번호:10366
| 주소 |
경기 파주시 동패동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 임대
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보증금 |
4,500만원
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| 월세 |
450만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 528.9256㎡ 160평 / 공급 528.9256㎡ 160평 / 대지 3,355.3719㎡ 1,015평 / 건축 925.6198㎡ 280평 / 연 528.9256㎡ 160평 / 토지 3,355.3719㎡ 1,015평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6M)
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| 방향 |
-
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 허가사항 |
제1종근린생활시설
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주차 |
10 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
컨테이너 진입,단독마당,초대형 마당 창고
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2011-10-04
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작성 내용 : 경기도 파주시 동패동 심학산 둘레길
자유로 가까운 초대형 마당 160평 창고 임대 건
안녕하세요.
구해줘공장창고를 운영 중인 내안애부동산입니다.
심학산 밑 심학초등학교 인근 심학산 맛집 메인 도로를 지나치다가
심학산도토로국수, 궁차돌해물짬뽕 보신 적 있으신가요?
오늘은 이 두 건물 사이쯤 위치한
160평 (80평 2동) 초대형 마당 창고임대가
나와 포스팅을 시작합니다.
160평 기준(80평 2동) 임대 시
보증금 4,500만 원, 월세는 480만 원
평당 임대료는 3만 원입니다.
80평 1동 기준 임대 시
보증금 2,500만 원, 월세는 240만 원
평당 임대료는 3만 원입니다.
이 창고가 지어진 땅은계획관리지역이며
땅 용도는 대지와 잡종지로 땅 모양이 직사각형으로 로스가 없고
땅 면적 1,015평의 넓은 부지입니다
이 넓은 땅 위의 건축물의 건축면적은 총 280평으로
창고 4동이 나란히 지어져 120평(60*2), 160평(80*2) 입니다.
마당 면적만 735평으로 실제 주차 20대 이상 가능한
초 대형 마당 창고입니다.
현재 60평 2동은 사용 중이며
80평 2동이 임대로 나온 상황입니다.
기존 물류창고로 사용하였으며 창고 내부 사무실, 화장실이 설치되어 위생적이며 편리합니다.
건축물은 약 10년 전, 2011년에 건축 승인이 났고
건축물 용도는 제1종 근린생활시설과, 제2종 근린으로 허가받았습니다.
제가 느낀 심학산 창고 장점 은..
◆ 인근 맛집이 너~무 많다 ◆
창고 나와서 보이는 곳이 대부분 파주 유명 맛집들이기에 점심시간이 기다려질 것 같습니다.
◆ 광고효과 필요 업종 유리 ◆
점심시간과 주말 유동 차량이 많은 먹자 거리 메인 도로 100m접 2번째 건물이기에
소매점 등 눈에 띄어야 하는 업종은 유리한 점이 있습니다.
◆ 자유로 진입이 쉽다 ◆
신호등 없이 창고 전방 800m 자유로 진입이 가능하여
서울 진입이 타 지역보다 유리합니다.
◆ 대형 차 기사님이 선호하는 창고 ◆
2차선 메인 도로에서 골목으로 턴하자마자 80m 앞 대형 정문으로 진입 후
큰 차를 돌려 나갈 수 있어 화물 기사님이 좋아합니다.
◆ 주차가 너~무 편하다 ◆
차 20대를 수용할 만큼 마당이 크고 아파트 주차장 처럼
주차라인이 잘 그려져 있는 덕분에 스트레스를 받지 않아도 됩니다.
갈수록 마당 큰 창고 찾는 분들 많으세요.
서둘러 상담받고 좋은 창고 구하시길 바랍니다.
내안애공인중개사무소
위치 및 상담전화 연결
| 주소 |
경기 파주시 동패동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
264㎡
80평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
264㎡
80평
평
|
용적률산정연면적 |
264㎡
80평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
5m
|
지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2011-04-13
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| 착공일 |
2011-05-17
|
사용승인일 |
2011-10-04
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 264㎡ 79.86평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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