매물번호:10381
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 법흥리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 임대
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
180만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 198.3471㎡ 60평 / 공급 198.3471㎡ 60평 / 대지 595.0413㎡ 180평 / 건축 198.3471㎡ 60평 / 연 198.3471㎡ 60평 / 토지 595.0413㎡ 180평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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| 방향 |
-
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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매물상태 |
비어있음
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| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 허가사항 |
제1종근린생활시설
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주차 |
3 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
컨테이너 진입,단독마당,작은 소음 가능 공장
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
-
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출처 : 구해줘공장창고/ 내안애부동산
작성일 : 2022년 11월 17일(목)
작성 내용 : 파주시 탄현면 법흥리 헤이리마을 접
5톤 진입 단독 마당 1종 근생 신축 60평 창고 임대
오늘의 창고는 소형 창고 쓰는 분들이
부러워할 큰 단독 마당 소형 창고입니다.
Check 건축물대장, 토지이용계획확인서
구해줘공장창고
땅 면적은 240평이며, 단독 부지에
펜스까지 친 60평 단독 창고입니다.
땅은 직사각형 모양으로 계획관리 지역에
2022년 10월 '대'지로 허가받았습니다.
건폐율 25%, 즉 땅의 75%는 마당이며,
단독 마당 면적은 180평입니다.
건축 면적은 60평이며, 제1종근린생활시설로 허가를 받고 층고 7.5M로 지어 2022년 하반기 갓 승인된 창고입니다.
'최근 본 계획관리 지역 신축 60평 단독 창고 중
마당 큰 편입니다' (보통 100평 지어 임대료 더 받음)
5톤 차량이 살짝 꺾어 후진으로
창고로 진입하기 좋은 동선입니다.
직원 고용이 잘 될까요?
파주시 탄현면 법흥리 단독 창고 인근에
헤이리마을, 파주프리미엄아울렛이 있고 성동 ic와 멀지 않습니다.
창고에서 버스정거장까지 430m이며,
9개의 버스로 고용이 확실히 유리합니다.
-일반버스 -
75, 75-1, 75-3, 900(일산, 운정)
-마을버스-
038, 033, 034, 034-1(탄현면, 금촌)
-직행버스-
2200(일산, 홍대 입구, 합정)
월세는 적당한가요?
월 180만 원은 평당 3만 원이니
물론 싼 창고는 아닙니다.
하지만 젊은 여성분들을 채용한다면 복지 차원(대중교통, 청결)에서 유리하고, 고가의 장비 등 보안이 중요하다면 적합한 창고라고 생각합니다.
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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