매물번호:10384
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 축현리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 임대
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보증금 |
7,000만원
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| 월세 |
630만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 694.2149㎡ 210평 / 공급 694.2149㎡ 210평 / 대지 1,834.7107㎡ 555평 / 건축 694.2149㎡ 210평 / 연 694.2149㎡ 210평 / 토지 1,834.7107㎡ 555평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
- (층고 9M)
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| 방향 |
-
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
5Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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허가사항 |
제1종근린생활시설
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| 현재 용도 |
제1종근린생활시설
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추천 용도 |
제1종근린생활시설
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| 주차 |
6 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
컨테이너 진입,단독마당,초대형 마당 창고
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
-
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출처 : 구해줘공장창고/ 내안애부동산
작성일 : 2022년 12월 16일(금)
작성 내용 : 파주시 탄현면 축현리 2차선
단독 마당 넓고 깨끗한 신축 창고 210평 임대
창고 기본 스펙
출처 : 구해줘공장창고/정부24
대지면적 : 555평
(계획관리지역, 중로 2류 폭 15m~20m, 접합)
건축면적 : 210평
(B동: 60평, C동 : 150평)
건축 외 단독 마당 : 345평
(40피트 컨테이너 유턴, 및 주차 8대)
★ 임대 보증금 : 7,000만 원
★ 임대 월 세 : 630만 원
★ 평당 임대료 : 3만 원
210평 창고는 150평 통창고와 60평 창고입니다.
[150평 창고 내부 길이 측정 결과]
창고 모양은 사다리꼴
창고의 길이 31m/ 왼쪽 폭 18m, 오른쪽 폭 10m
층고는 가운데 8.5m/ 처마 기준 7.2m 입니다.
[60평 창고 내부 길이 측정 결과]
창고 모양은 직사각형
창고의 길이 15.5m, 폭 12m
층고는 가운데 9m/ 처마 7.5m입니다.
사실 이곳 창고는 총 3동입니다.
따라서 210평 이 부족하신 분은 내용을 더 참고하세요.
A동 (보 4,000/월 360 평당 임대료 6만 원)
대로에 완전히 붙은 1동은 60평이며 층고는 9m 상가 형태의 창고입니다.
이 창고는 편의점, 식당, 카페, 부동산, 인테리어 등 어울리는 자리입니다.
B, C동 (보 7,000/월 630 평당 3만 원)
그 뒤로 넓은 진입로를 통해 60평과 150평 창고가
'ㄱ' 자로 있고 마당 넓은 물류 창고로 적합합니다.
만약 A, B, C 동 3동을 다 쓰면,
서비스센터, 가구 전시, 카페, 캠핑 용품, 중견기업 등 여러 업태 적합하며
앞 동(A)은 쇼룸, 전시장, 카페, 사무실
뒤 동(B, C)은 유통, 물류 보관 등 쓰시면 좋을 것 같습니다.
A, B, C동 전체 임대 시
대지면적 700평
건축면적 270평
단독마당 430평
보증금 1억 원
월세 990만 원
평당 임대료 36,666원
축현리 대로변 신축 창고 임대 요약
1. 대지면적 555평 + 창고 210평 임대 시
보증금 7,000, 월 630 (평당 3만 원)
2. 대지면적 700평 + 창고 270평 임대 시
보증금 1억, 월 990만 원 (평당 36,666원)
3. 반듯한 단독 마당 면적 430평 이상
4. 40피트 추레라 등 진출입 수월
5. 축현리 메인 대로변 광고효과 큼
6. 이제 막 준공 난 층고 9M 신축 건물
22년,
공장 창고 전문 부동산
내안애공인중개사무소
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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