매물번호:10387
| 주소 |
경기 고양일산서구 가좌동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 임대
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
180만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 366.9421㎡ 111평 / 공급 366.9421㎡ 111평 / 건축 366.9421㎡ 111평 / 연 366.9421㎡ 111평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
- (층고 10M)
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| 방향 |
-
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주용도 |
창고시설
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| 기타용도 |
주택
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매물상태 |
비어있음
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
3 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
컨테이너 진입,단독마당
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
-
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출처 : 구해줘공장창고/ 내안애공인중개사무소
작성일 : 2022년 12월 28일(수)
작성 내용 : 경기도 고양시 일산서구 가좌동
내부 사무실, 기숙사 딸린 자유로 접 111평 창고 임대
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창고 핵심 키워드
1 : 내부 사무실 + 복층 기숙사
2 : 평당 1.8만 원 초저렴
3 : 광고 효과 / 2차선 접
4 : 40피트 컨테이너 등 초 대형차 진입
내부 사무실 + 복층 기숙사
"건축물"
층고 약 10m 이상 2층 건물입니다.
1층 창고 바닥면적은 71평이며 내부에 약 11평 사무실이 설치되어 있고
방은 총 4개입니다.(시설비 없음)
2층은 40평 주택 형태입니다. 방은 4개, 기숙사로 가능합니다.
만약 1, 2층 모두 임대 시
총 임대면적은 111평, 임대료는 월 200만 원이며,
1층 71평만 임대 시 월세는 180만 원입니다.
2차선 접 광고효과 창고
"땅" 용도는 대지이며, 계획관리지역에 속하고, 대로 3류(폭 25m~30m)(접합)
즉, 대로변 알땅이기 때문에 5톤 차뿐만 아니라 40피트 컨테이너 화물 차량도
쉽게 진입 가능하며도로변 광고효과를 줄 수 있습니다.
솔직한 답사 후기
건축물이 15년 이상 오래 되었고 마당이 아주 넓지는 않습니다.
그럼에도 이 창고를 추천하고자 글 쓴 이유는
제가 본 자유로 라인 창고 중 가성비가 가장 좋기 때문입니다.
현재 자유로 접 일산 기준 창고 평당 임대료 2만 원 이하는 없습니다.
만약,
자유로 접근성이 뛰어나야 하며,내부 사무실이 꼭 필요하고 특히,
타지에서 와 기숙사를 구해야 한다면 누군가에겐 기가 막히는 창고입니다.
이상으로 자유로 접 111평 일산 창고 임대 포스팅을 마치겠습니다.
22년 차 공장 창고 전문 부동산
내안애공인중개사무소
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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