매물번호:10403
| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 임대
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보증금 |
1억
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| 월세 |
960만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 1,057.8512㎡ 320평 / 공급 1,057.8512㎡ 320평 / 대지 5,950.4132㎡ 1,800평 / 건축 1,057.8512㎡ 320평 / 연 1,057.8512㎡ 320평 / 토지 5,950.4132㎡ 1,800평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
- (층고 8M)
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| 방향 |
-
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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매물상태 |
비어있음
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 5 개
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| 허가사항 |
제1종근린생활시설
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현재 용도 |
제1종근린생활시설
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| 추천 용도 |
제1종근린생활시설
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주차 |
30 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
컨테이너 진입,단독마당,초대형 마당 창고,10억 이상 대형 창고 부지
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2022-12-19
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2023년 2월 27일(월)
안녕하세요
구해줘공장창고/내안애부동산 입니다.
오늘은 일산동구 서울문산 고속도로 접 마당 가장 큰 창고 임대 소개합니다.
[일산동구 문봉동 초 대형 마당 신축 창고 임대 포스팅]
서울문산 고속도로 북고양(설문) ic 기준 1km,
마당이 무지 큰 창고들이 들어섰습니다.
마당 넓고 신축 건물이기에 임대료가 많이 비싸지 않을까 하였는데,
평당 임대료 30,000원에 나와 아주 핫 한 곳입니다.
좌측 라인 60평 2동
우측 라인 60평 3동
1필지 당 월 180만 원
각 필지 패턴은 대지 302평+ 도로 30평+ 창고 60평
총 대지면적은 약 1,800평,
이를 6필지로 분할 후 모두 같은 형태로 개발하였습니다.
건축물 또한 총 6동, 총 건축면적은 약 320평,
건축 외 마당은 약 1,500평입니다.
* 건축 허가 : 제1종 근린생활시설
좌/우 라인 각 3동씩 건축
좌측 라인 창고 임대료
60평 (마당 302평) = 2,000/180
80평 (60+20) = 2,500/240
140평 (60x2동+20평) = 5,000/420
좌측 라인 3동 사진(20평+60평+60평)
우측 라인 창고 임대료
60평 (마당 302평) = 2,000/180
120평 (60x2동) = 4,000/360
180평 (60x3동) = 6,000/540
320평 (60x5동+20평) = 1억/960
타 창고보다 2 가지 좋은 점
1. 창고 간격과 개별성
1) 60평만 계약하는 분도 Good!
2) 2동 이상 계약 시 창고 사이 천막을 설치하여 저장 공간 확장 가능
2. 저렴한 평당 임대료
요즘 마당이 이 정도 큰 신축 창고는 땅값, 건축비, 고금리 때문이라도 평당 임대료가 3만 원이 훌쩍 넘습니다. 별 특징 없는 창고와 임대료 차이가 없다면 오늘 포스팅한 창고 메리트가 큽니다.
이상으로
경기도 고양시 일산동구 설문동 설문ic 대형 마당 저렴한 신축 창고
임대 포스팅을 마치겠습니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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