매물번호:10411
| 주소 |
경기 파주시 하지석동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 임대
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보증금 |
4,000만원
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| 월세 |
320만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 396.6942㎡ 120평 / 공급 396.6942㎡ 120평 / 대지 991.7355㎡ 300평 / 건축 396.6942㎡ 120평 / 연 396.6942㎡ 120평 / 토지 991.7355㎡ 300평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
- (층고 7M)
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| 방향 |
-
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
45Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
4 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
컨테이너 진입,단독마당,작은 소음 가능 공장
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2022-09-06
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구해줘공장창고 내안애 부동산
작성일 : 2023년 3월 20일(월)
파주시 하지석동 신축 창고 2동 임대 대표 사진
안녕하세요,
오늘은 파주시 하지석동 신축 제조 창고 2동이 싸게 나와 빠르게 소식을 전합니다.
신축 건물이기에 첫 입주하는 하지석동 창고는 제조 허가 가능하며,
평당 임대료는 2.6만 원, 건축 면적 60평 2동이지만,
1동씩 임대도 가능하니 싸고 깨끗한 창고 원하시는 분은 서두르세요.
Briefing start
하지석동 저렴한 신축 제조 창고
대지면적 300평
계획관리지역, 단독 마당 180평, 5톤 가능
건축면적 총 120평
'가'동 60평 : 제1종근린생활시설
'나'동 60평 : 제2종근린생활시설
층고 7.5m(가운데 8m, 사이드 7m)
평당 임대료 2.6만 원
60평 1동 기준 2000/160만 원
120평 임대 기준 4000/320
건축물
총 건축 면적 120평
'가'동(60평), '나'동(60평)
건축물 층고 7.5m, 창고 문 높이 4m
각 동 내부 화장실 설치(외부 문)
건축 승인 : 근린생활시설
제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설
준공일 22년 09월 06일
평당 임대료 26,666 원
대지
대지면적 총 600평에 60평 건축물 4동입니다.
필지는 각 300평씩 2필지로 분할하여 300평 안에 각 2동씩 마당 사용
하니 건폐율 40%로 120평 건축허가를 받았습니다.
차 진입 입구는 넓고 펜스를 쳐서 땅의 경계가 명확합니다.
5톤 차량이 진입 가능하며 마당에 총 8대 정도 주차할 수 있습니다.
추가 창고 포인트
'가'동과 '나'동 틈 사이 야적 공간이 존재하며
서로 연결해 놓은 듯 사이드 문이 설치되어
만약 2동 모두 임대 시 이 공간에 가설 천막을 설치한다면
약 15평 정도 공간을 추가로 생기며
총 135평 통 건물처럼 사용하실 수 있습니다.
또한 화장실은 각 동에 외부로 문이 설치되어 구조이며
남자와, 여자 화장실을 각 사용하실 수 있을 것 같습니다.
120평 하지석동 창고 교통편
경의 중앙선 금릉역 1.5km 접,
교하 체육공원 600m,
교하 초등학교 400m,
버스는 총 5대가 옵니다.
이상으로 파주시 하지석동 저렴한 임대료 신축 제조 창고 임대 포스팅을 마치겠습니다.
| 주소 |
경기 파주시 하지석동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
198㎡
60평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
198㎡
60평
평
|
용적률산정연면적 |
198㎡
60평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
8.2m
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지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-10-06
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| 착공일 |
2022-04-18
|
사용승인일 |
2022-09-06
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 198㎡ 59.9평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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