매물번호:10416
| 주소 |
경기 고양일산서구 구산동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 임대
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
270만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 198.3471㎡ 60평 / 공급 198.3471㎡ 60평 / 대지 1,322.314㎡ 400평 / 건축 198.3471㎡ 60평 / 연 198.3471㎡ 60평 / 도로 132.2314㎡ 40평 / 토지 1,322.314㎡ 400평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6.5M)
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| 방향 |
-
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
15Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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허가사항 |
제1종근린생활시설
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| 현재 용도 |
제1종근린생활시설
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주차 |
10 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
컨테이너 진입,단독마당,초대형 마당 창고
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2019-05-15
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단독 땅 400평 + 창고 60평
보증금 3,000 월세 270만 원
특징
보너스 땅, 신축 건물, 동일 조건 저렴한 편,
자유로 초 접, 전기승압 15kw, 내부 컨테이너 사무실(협의 사항)
진입로
5톤 트럭은 물론 40피트 컨테이너 출입 가능 넓은 진입로이며,
마당에서 대형 차 유턴이 가능합니다.
2평 소형 창고는
60평 창고와 땅 지번이 다르며 제1종 근린생활시설로 정식 허가받은 건물이기 때문에
만약 다른 주소지 사업자가 추가로 필요하신 경우 유리할 수 있겠네요.
구산동 단독 신축 창고 내부
신축 건물이라 아주 깨끗하며 내부에 화장실이 있습니다.
사진의 컨테이너는 6개월 전 600만 원 주고 산 새 컨테이너입니다.
혹시 내부 사무실 설치가 부담스럽거나 필요로 하다면 중고 가격에 협의 가능합니다.
건축물의 층고는 6m 이상, 전기 승압은 15kw로 증설된 상태입니다.
보너스 땅 100평
현재 답으로 되어 있는 약 100평에 가까운 이 땅은 현재 이 상태로 씨앗만 뿌려져 있어요.
물론 이 땅의 사용은 가능하지만,
'답'으로 되어 있에 가설건축물 설치 등의 허가는 어렵다는 점 참고하세요.
구산동 60평 단독 창고는
같은 조건 대비 타 창고들에 비해 싸고 깨끗하며 전력이 15kw로 전기 승압, 사무실 등 여러 비용을 절감할 수 있습니다.
| 주소 |
경기 고양일산서구 구산동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
999㎡
302평
평
|
건축면적 |
195㎡
59평
(건폐율 19.52%)
평
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| 연면적 |
195㎡
59평
평
|
용적률산정연면적 |
195㎡
59평
(용적률 19.52%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
7.5m
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지붕구조 |
판넬경사
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| 주차 |
자주식(옥내)
10대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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현재용도 |
제1종근린생활시설
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| 허가일 |
2018-11-12
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착공일 |
2019-01-30
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| 사용승인일 |
2019-05-15
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 195㎡ 58.99평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
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(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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