매물번호:10431
| 주소 |
경기 파주시 파주읍 백석리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 매매
|
매매 |
3억9,360만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 99.1736㎡ 30평 / 공급 99.1736㎡ 30평 / 대지 542.1488㎡ 164평 / 건축 99.1736㎡ 30평 / 연 132.2314㎡ 40평 / 토지 542.1488㎡ 164평 (전용률 18%) 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.5M)
|
방향 |
-
|
| 주용도 |
제1종근린생활시설
|
기타용도 |
제1종근린생활시설
|
| 매물상태 |
비어있음
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
- / 3 개
|
허가사항 |
제1종근린생활시설
|
| 현재 용도 |
제1종근린생활시설
|
추천 용도 |
제1종근린생활시설
|
| 주차 |
3 대
|
엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
컨테이너 진입,단독마당,소형창고,10억 이하 소액 공장·창고
|
| 입주가능일 |
-
|
사용승인일 |
-
|
오늘 소개할 창고는 파주에서 가장 저렴한 3억 대 신축 창고입니다.
작은 창고가 하나 꼭 필요하긴 한데..
파주 땅값뿐 아니라 건축비가 많이 올라 엄두를 내지 못하셨던 분께
3억 대 신축 창고는 희소식입니다. 현장에 가보니 조용하고 깨끗하였습니다.
파주 3억 대 소형 창고 매매 내용 정리
평당가 : 240만 원, 파주시 파주읍 백석리 위치
대지 : 164평, 생산관리지역, 건폐율 19%
건축물 : 30평, 제1종 근린생활시설, 층고 8m
5톤 차 진입 가능, 단독형 건물과, 경사 없는 땅,
교통 : 월롱역 700m, 월롱 ic 900m, 파주역 1km
소형 창고 5개 동 개발
이곳은 총 1,400평 땅에 5필지로 분할 후 각 번지에 1동씩 지었으며
개별 바리케이드 및 펜스를 통한 땅 경계가 확실합니다.
허가가 공장 아닌 1종 이여서 소음, 냄새로 서로 스트레스를 주지는 않습니다.
워낙 소액이기에 이미 1동은 매매가 완료되었고 4동 남은 상황입니다. 서두릅시다!
나머지 3동 내용도 첨부합니다.
4.2억 창고
마당이 커서 큰 차 진입 및 작업이 좋고 개별성이 강한 4.2억 창고
4.2억 창고는 완전히 독립된 땅이어서 더욱 개별적이며 저렴한 점이 특징입니다.
평당가 240만 원, 총 4억 2,240만 원
대지 : 176평, 건폐율 19%
건축물 : 31평, 제1종 근린생활시설
5톤 차, 독립적인 창고, 앞 마당 잘 빠짐
6.3억 창고
직사각형 반듯한 땅에 앞 마당이 긴 6.3억 창고,
진입로가 2곳이며, 앞 뒷마당 둘 다 길게 사용 가능합니다.
평당가 240만 원, 총 6억 3,120만 원
대지 : 263평, 건폐율 19.89%
건축물 : 45평, 제1종 근생, 층고 8m
5톤 차, 앞뒤 마당 둘 다 좋음.
6.7억 창고
5개 창고 중 가장 초입에 위치한 가장 마당 큰 창고
6.7억 창고는 진입로가 가장 편하고 타 창고에 비해 마당이 가장 큰 게 특징입니다.
평당가 240만 원, 총 6억 7,200만 원
대지 : 280평, 건폐율 19.89%
건축물 : 45평, 제1종 근린생활시설, 층고 7m
5톤 차, 진입 가장 편하고 마당 가장 큰 창고
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
40평대지면적
164평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
