매물번호:10443
| 주소 |
경기 고양일산서구 덕이동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 매매
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매매 |
22억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 363.6364㎡ 110평 / 공급 36.3636㎡ 110평 / 대지 991.7355㎡ 300평 / 건축 363.6364㎡ 110평 / 연 363.6364㎡ 110평 / 토지 991.7355㎡ 300평 (전용률 37%) 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 5M)
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방향 |
-
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| 주용도 |
자동차관련시설(정비공장)
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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허가사항 |
공장
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| 주차 |
12 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
컨테이너 진입,단독마당,초대형 마당 창고,10억 이상 대형 창고 부지
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2006-10-20
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오늘은 조금 놀랄만한 정보가 되겠네요.
경기도 고양시 일산서구 덕이동 대로변 버스정거장 앞
110평 세차장 및 자동차 정비소가 급매로 나왔습니다.
오랜 기간 덕이동에서 유명한 자동차 정비소이기에 저도 조금 놀랐네요.
땅과 건축물
대로변에 길게 물린 땅 면적은 도로 지분 없이 정확히 300평입니다.
계획관리지역이며 용도는 '잡종지'입니다.
건축물 평수는 총 110평, 건물은 3개입니다.
1) 세차장 허가 건물 : 14평
2) 가동 : 14평 사무실, 상담실, 화장실
3) 가동 : 30평 자동차 정비 공장(판금, 도장 등 작업 공간)
4) 나동 : 52평 자동차 관련 시설 정비 공장 + 28평 가설천막 = 총 80평 수준
가설 천막에는 자동차 4대가 들어갈 공간과 자동차 정비 시설이 있습니다.
*건축물 110평/땅 300평 = 건폐율 36%
일산 덕이동 카센터 공장 급매가는 22억 5,000만 원입니다.
이번 매물은 카센터 운영 및 이전을 고민 중인 분에게 연락이 많이 올 것 같네요.
#구해줘공장창고
#내안애공인중개사무소
| 주소 |
경기 고양일산서구 덕이동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
173㎡
52평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
173㎡
52평
평
|
용적률산정연면적 |
173㎡
52평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
자동차관련시설
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| 기타용도 |
자동차관련시설(정비공장)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
경량철골구조
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| 높이 |
5m
|
지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
12대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2006-10-20
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 정비공장 | 자동차관련시설(정비공장) | 173㎡ 52.33평 |
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
110평대지면적
300평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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