매물번호:10462
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 법흥리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 임대
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
180만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 198㎡ 60평 / 공급 198㎡ 60평 / 대지 773㎡ 234평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 / 토지 773㎡ 234평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6.5M)
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| 방향 |
-
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
5Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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허가사항 |
제2종근린생활시설
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| 주차 |
10 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
컨테이너 진입,단독마당,초대형 마당 창고,작은 소음 가능 공장
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2010-11-09
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구해줘공장창고 (8월 10일)
"간만에 퍼펙트 한 창고 1동이 나왔네요"
4차선 변 아주 넓은 단독 마당에 제조 가능, 매우 저렴한 창고입니다.
창고 위치
자유로에서 빠져 직선 코스로 3분 이내 도착, 그 거리는 1.8km.
자유로 문발 ic에서 성동 ic 방향 중간쯤 법흥리 간판을 따라 빠진 후
파주 프리미엄 아웃렛을 지나 메인 대로변에 접해있습니다.
땅과 건축물, 임대료(차등)
땅 이면 도로까지 있는 4차선 대로변에 정사각형 모양의 234평 '대'지입니다.
건축물을 제외한 대지면적은 174평이며(건폐율 25%)
이면 도로로 주차를 해결한 순수 마당으로 사용 가능합니다.
건축물은 약 12년 되었고, 바닥 면적 60평이며
총 높이 6m 층고를 현재는 3m씩 복층 사용 중입니다.
건축 허가는 제2종 근린생활시설로 보관, 제조뿐 아니라
마당 넓고 광고 효과가 있어 카센터, 카페, 애견 카페, 식당 등
다양한 판매 업종도 가능합니다.
현재 80평 가설 건축물을 설치하여 들어올 임차인 의사에 따라
철거 시 창고 60평을 평당 3만 원으로 월 180만 원에 임대 거래 가능합니다.
또한 가설이 필요한 경우 별도의 시설비는 없지만
평당 2만 원씩(+160만 원)을 합산하여 월세는 340만 원입니다.
*가설도 복층 형태니 사진 참고하시길 바랍니다.
60평 창고 + 80평 가설 건축물
건축물 바닥 140평을 둘 다 복층으로 280평처럼 사용 중인 법흥리 창고.
40피트 컨테이너가 쉽게 진입할 수 있는 입지에
마당이 매우 크며 마당에도 주차라인이 총 6대 그려져 있습니다.
'ㄱ'자 모양 으로 창고 건물의 1/3 수준은 가설 건축물로 인해 가려져 있습니다.
60평 창고 내부는 주요 제품만 들여놓고 상당 부분 사무실로 사용 중입니다.
내부에 화장실이 여자, 남자 구분되어 설치되어 있습니다.
창고 옆 마당 공간까지 가설을 쳐서 아주 야무지게 공간을 활용하고 있습니다.
구조적으로 현장을 담기에 무리가 있지만 실제 제가 현장에서 느낀 건
적은 돈으로 큰 효과를 볼 수 있는 창고라는 생각이었습니다.
2023년 8월 10일 기준 누구든 사전 연락 주시면 같이 꼼꼼한 답사 가능합니다.
"이런 창고는 서두르시는 게 정답"
이상 파주시 탄현면 법흥리 대로변 저렴한 60평 창고 임대 포스팅을 마칩니다.
#구해줘공장창고
#내안애공인중개사무소
031-923-5454
010-6388-7600
| 주소 |
경기 파주시 탄현면 법흥리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
773㎡
234평
평
|
건축면적 |
198㎡
60평
(건폐율 25.61%)
평
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| 연면적 |
198㎡
60평
평
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용적률산정연면적 |
198㎡
60평
(용적률 25.61%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
6.5m
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지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2010-07-01
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2010-11-09
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설 | 198㎡ 59.9평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 탄현면 법흥리
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토지면적 |
773㎡
234평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
771,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,551,086원
|
| 개별공시지가(합) |
596,526,817원
|
지목 |
-
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| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
상업나지
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2019-02-28
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
중로한면
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
773㎡
234평
|
개별공시지가(㎡) |
771,700원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,551,086원
|
개별공시지가(합계) |
596,526,817원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
개발진흥지구,제2종지구단위계획구역
|
| 포함 |
역사문화환경보존지역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
하수처리구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2004-02-02 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2003-11-11 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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