매물번호:10514
| 주소 |
경기 파주시 산남동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고 임대
|
보증금 |
3,000만원
|
| 월세 |
300만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 214.876㎡ 65평 / 공급 214.876㎡ 65평 / 연 1,770.77㎡ 536평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
-
|
| 방향 |
-
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
매물상태 |
임대중
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| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 허가사항 |
제2종근린생활시설
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주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
컨테이너 진입,단독마당,초대형 마당 창고
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2023-02-08
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경기도 파주시 산남동 자유로 라인
광고효과와 뷰 좋은 입지의 65평 건물을 소개합니다.
창고 보다 사실상 대형 상가 건물에 가깝고,
단독이 아닌 엘리베이터로 연결된 4층 건축물입니다.
이 중 도로변 라인 65평 한 층만 임대합니다.
추천 업종
얼마 전 인근으로 대형 프랜차이즈 카페, 레스토랑 등이 들어왔습니다.
인근 분위기와 해당 건축물 분위기로 카페, 식당, 자동차·캠핑·애견 용품 판매점,
가구 전시장, 도서 출판 사무실 등 적합합니다.
신축 건물이며 매우 깨끗이 관리되고 있어 요식업 뿐 아니라
쇼룸 등 깔끔한 공간에서의 판매를 찾으시는 분에게 좋은 정보가 되기를 바랍니다.
임대료(임대면적 65평 기준)
보증금 3,000만 원
월세 300만 원
*평당 임대료 46,153원
일반 창고와 다른 점
① 깊숙한 공장지대 아닌 자유로 라인 광고효과 등 입지가 뛰어남
② 허가 업종 범위가 크다
③ 건축물 사방이 (코팅 된) 유리 벽, 유리 문
④ 대리석 기반 건축물, 조경 등 고급스러움
⑤ 층고가 더 낮음 : 4m 수준
뷰 맛집 65평 상가 임대 마무리
파주시 산남동은 타 지역에 비해
자유로 접근성이 워낙 뛰어나 땅값도 비싸고,
그만큼 서울 등 타 지역에서 오는 길이 좋습니다.
게다가 해당 건물은 자유로와 붙었기 때문에
뷰 뿐 아니라 찾아오기 좋고 깨끗한 건축물 등
이러한 장점을 활용하실 분에게 추천드립니다.
| 주소 |
경기 파주시 산남동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,291㎡
391평
평
|
건축면적 |
505㎡
153평
(건폐율 39.12%)
평
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| 연면적 |
1,770.77㎡
536평
평
|
용적률산정연면적 |
1,287.73㎡
390평
(용적률 99.75%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
15.71m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
5대
, 자주식(옥외)
11대
|
엘리베이터 |
일반
1
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-08-12
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| 착공일 |
2021-10-06
|
사용승인일 |
2023-02-08
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 수리점 | 계단실 및 기계실-연면적 제외 | 55.2㎡ 16.7평 |
| 3층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 297.83㎡ 90.09평 |
| 2층 | 사무소 | 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(사무소) | 494.95㎡ 149.72평 |
| 1층 | 제조업소 | 실내주차장 | 189.6㎡ 57.35평 |
| 1층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 305.35㎡ 92.37평 |
| 지1층 | 수리점 | 제2종근린생활시설(수리점) | 254.4㎡ 76.96평 |
| 지1층 | 수리점 | 기계실및방재실 | 228.64㎡ 69.16평 |
| 지번(주소) |
경기 파주시 산남동
|
토지면적 |
1,291㎡
391평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
731,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,417,532원
|
| 개별공시지가(합) |
944,112,728원
|
지목 |
-
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
공업기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-04-04
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,291㎡
391평
|
개별공시지가(㎡) |
731,300원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,417,532원
|
개별공시지가(합계) |
944,112,728원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
도로구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-02-15 | 지목변경 |
| 2011-07-25 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2008-07-08 | 지목변경 |
| 2004-07-19 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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